SAN BIAGIO (RA): Vendesi villa in zona residenziale riservata con doppio garage e terrazzo
Ravenna | 440.000,00 | Mq 227 | 8 | 2 | 2
Descrizione
L' Agenzia Immobiliare MC & Partners propone vendita esclusiva, in via Rotta a Ravenna (RA), casa molto luminosa e spaziosa ideale per un nucleo che ama gli spazi generosi.
La Villa è posta su tre livelli Piano Terra, Primo e Secondo con terrazzo solarium e spazio esterno.
Al piano terra ingresso ampio ben arredabile con sottoscala in arredo ad uso contenitivo, da una bella scala con parapetto in ferro battuto si accede al piano primo in cui è sviluppata una generosa zona living ad uso soggiorno - pranzo di 45 mq. con camino, cucina , disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto rispettivamente di mq. 14 e mq. 12.
Completa il piano primo una loggia, oltre ad un terrazzo in parte coperto con camino.
Al piano secondo, accessibile da scala in arredo, due ambienti mansardati con lucernai ad uso letto, studio, relax ( rispettivamente da mq. 14 e mq. 11 ) , un ampio terrazzo di 27 mq. esposto a sud, disimpegno, ripostiglio, lavanderia ed una sala da bagno finestrata.
Sottotetto ispezionabile di mq. 18 ad uso contenitivo.
Presente impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà un porticato comune alla villa e all'autorimessa doppia ( 28 mq.) comunicante con basculanti separate e accessi carrabili ( predisposti per l'automazione ), oltre a posto auto scoperto di mq. 13
L'immobile oggetto di vendita si trova vicino ai principali servizi pubblici e/o privati all'interno del Quartiere San Biagio quali:
ufficio postale, farmacia, panifici, piccoli centri commerciali, studi medici, banche, aree gratuite di parcheggio, casa di cura, parco pubblico, scuola primaria e secondaria, vicino inoltre ad importanti arterie stradali quali S.S. 16 - Adriatica, Casello Autostradale A14.
Esposizione : sud-est-nord-ovest
Riscaldamento: autonomo presenti caldaia autonoma iscritta al criter e manutentata
Impianto elettrico e termo idraulico: certificazione a norma con periodo di costruzione.
Gres zona giorno, parquet zona notte, ceramica bagni
Infissi in legno con vetrocamera
Inferriate
Antifurto
RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE in fase di perfezionamento
Ape E EP 173,53 (CASA Piano T-1-2)
Per maggiori informazioni 3663040411 Michela Cirri
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Dettagli
Caratteristiche
Terrazzi 27 mq, Balconi 25 mq, Mansarda 77 mq, Giardino di proprietà 85 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Allarme
Efficienza energetica
Classe E Ipe 173,53 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno 
estate 
