SAN BIAGIO (RA): Vendesi villa composta da due appartamenti

Ravenna | 596.000,00 | Mq 348,18 | 13 | 3 | 3

Descrizione

L' Agenzia Immobiliare MC & Partners propone vendita esclusiva, in via Rotta a Ravenna (RA), una proprietà composta da due unità abitative, molto luminosa e spaziosa, ideale per un nucleo plurifamigliare tipologia genitori e figli avendo un appartamento al piano terra senza barriere architettoniche fruibile ed autonomo sia catastalmente e come impianti.

Le due unità risultano ubicate all'interno di un ampio nucleo residenziale posto in via Rotta caratterizzato da Villette e Case indipendenti, il compendio si trova all'interno di un lotto di terreno recintato su tutti i lati e posto su tratto di strada privata posta in fregio alla Via Rotta.

Esso risulta costituito da:

- un appartamento posto al piano terra (sub 3) caratterizzato da piccola loggia con ingresso indipendente in affaccio a soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Ampia Cantina esterna utilizzabile anche come taverna al piano terra e Posto auto.

- una Villa insistente al piano terra, primo e secondo (sub 6), una autorimessa doppia con due basculanti (identificata al sub 2), caratterizzata da:
al piano terra ingresso ampio con vano scala, al piano primo generoso open space ad uso soggiorno con camino e scala a vista in arredo, cucina, disimpegno, un bagno, due camere da letto ed una loggia coperta, oltre ad un terrazzo in parte coperto (presente camino anche nel terrazzo).
Al piano secondo due ambienti mansardati ad uso polivalente, un ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, ripostiglio, lavanderia ed un bagno.
Presente impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà un porticato comune alla villa e all'autorimessa, oltre ad una corte comune posta su quattro lati ed un frustolo di terreno (area urbana mapp. 1135 di mq. 56) che è corrispondente alla metà carreggiata dello stradello condominiale.

L'accesso alle due unità può avvenire da accesso carrabile (predisposto per automazione) oppure da accesso pedonale, posti entrambi in affaccio allo stradello condominiale.

Gli immobili oggetto di vendita si trovano ubicati vicino ai principali servizi pubblici e/o privati all'interno del Quartiere San Biagio quali:
ufficio postale, farmacia, panifici, piccoli centri commerciali, studi medici, banche, aree gratuite di parcheggio, casa di cura, parco pubblico, scuola primaria e secondaria, vicino inoltre ad importanti arterie stradali quali S.S. 16 - Adriatica, Casello Autostradale A14.


Esposizione : sud-est-nord-ovest
Riscaldamento: autonomo presenti caldaie autonome iscritte al criter e manutentate
Impianti elettrico e termo idraulico: certificazioni a norma con periodo di costruzione.
Gres zona giorno, parquet zona notte, ceramica bagni
Infissi in legno con vetrocamera
Inferriate
Antifurto
Ape presenti per entrambi le unità
Immobile in fase di perfezionamento RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE

Ape E EP 173,53 (CASA Piano T-1-2) - F EP 241,04 (APPARTAMENTO PIANO TERRA)

Per maggiori informazioni 3663040411 Michela Cirri
Il tuo Partner Immobiliare

MC & PARTNERS LA TUA CASA A RAVENNA
www.immobiliaremc.com
Pagina Facebook Agenzia immobiliare MC & Partners

Dettagli

  • Riferimento: 265
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Comune: Ravenna
  • Zona: San Biagio
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Box: Triplo
  • Piano: Su più livelli di 3
  • Anno costruzione: 1998
  • Stato conservazione: Discreto
  • Stato: Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 50 mq, Balcone 4 mq, Mansarda 77 mq, Cantina 18 mq, Giardino di proprietà 167 mq, Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe E Ipe 173,53 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Ravenna

    Richiedi informazioni

    0544 1697822 | 366 3040411

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa di Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS di Cirri Michela per il trattamento dei dati personali.

    Agenzia Immobiliare MC & Partners di Cirri Michela

    Via Leon Battista Alberti, 34 - 48124 Ravenna (RA) | Tel. 0544 1697822 ! Cell. 336 3040411


    SAN BIAGIO (RA): Vendesi villa composta da due appartamenti

    596.000,00 | Mq 348,18 | 13 | 3 | 3

    Ravenna

    L' Agenzia Immobiliare MC & Partners propone vendita esclusiva, in via Rotta a Ravenna (RA), una proprietà composta da due unità abitative, molto luminosa e spaziosa, ideale per un nucleo plurifamigliare tipologia genitori e figli avendo un appartamento al piano terra senza barriere architettoniche fruibile ed autonomo sia catastalmente e come impianti.

    Le due unità risultano ubicate all'interno di un ampio nucleo residenziale posto in via Rotta caratterizzato da Villette e Case indipendenti, il compendio si trova all'interno di un lotto di terreno recintato su tutti i lati e posto su tratto di strada privata posta in fregio alla Via Rotta.

    Esso risulta costituito da:

    - un appartamento posto al piano terra (sub 3) caratterizzato da piccola loggia con ingresso indipendente in affaccio a soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Ampia Cantina esterna utilizzabile anche come taverna al piano terra e Posto auto.

    - una Villa insistente al piano terra, primo e secondo (sub 6), una autorimessa doppia con due basculanti (identificata al sub 2), caratterizzata da:
    al piano terra ingresso ampio con vano scala, al piano primo generoso open space ad uso soggiorno con camino e scala a vista in arredo, cucina, disimpegno, un bagno, due camere da letto ed una loggia coperta, oltre ad un terrazzo in parte coperto (presente camino anche nel terrazzo).
    Al piano secondo due ambienti mansardati ad uso polivalente, un ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, ripostiglio, lavanderia ed un bagno.
    Presente impianto fotovoltaico.
    Completano la proprietà un porticato comune alla villa e all'autorimessa, oltre ad una corte comune posta su quattro lati ed un frustolo di terreno (area urbana mapp. 1135 di mq. 56) che è corrispondente alla metà carreggiata dello stradello condominiale.

    L'accesso alle due unità può avvenire da accesso carrabile (predisposto per automazione) oppure da accesso pedonale, posti entrambi in affaccio allo stradello condominiale.

    Gli immobili oggetto di vendita si trovano ubicati vicino ai principali servizi pubblici e/o privati all'interno del Quartiere San Biagio quali:
    ufficio postale, farmacia, panifici, piccoli centri commerciali, studi medici, banche, aree gratuite di parcheggio, casa di cura, parco pubblico, scuola primaria e secondaria, vicino inoltre ad importanti arterie stradali quali S.S. 16 - Adriatica, Casello Autostradale A14.


    Esposizione : sud-est-nord-ovest
    Riscaldamento: autonomo presenti caldaie autonome iscritte al criter e manutentate
    Impianti elettrico e termo idraulico: certificazioni a norma con periodo di costruzione.
    Gres zona giorno, parquet zona notte, ceramica bagni
    Infissi in legno con vetrocamera
    Inferriate
    Antifurto
    Ape presenti per entrambi le unità
    Immobile in fase di perfezionamento RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE

    Ape E EP 173,53 (CASA Piano T-1-2) - F EP 241,04 (APPARTAMENTO PIANO TERRA)

    Per maggiori informazioni 3663040411 Michela Cirri
    Il tuo Partner Immobiliare

    MC & PARTNERS LA TUA CASA A RAVENNA
    www.immobiliaremc.com
    Pagina Facebook Agenzia immobiliare MC & Partners

    Riferimento: 265

    Tipologia: Casa Indipendente

    Comune: Ravenna

    Zona: San Biagio

    Cucina: Cucina abitabile

    Camere: 3

    Bagni: 3

    Box: Triplo

    Piano: Su più livelli di 3

    Anno costruzione: 1998

    Stato conservazione: Discreto

    Stato: Occupato Proprietario

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Terrazzi 50 mq, Balcone 4 mq, Mansarda 77 mq, Cantina 18 mq, Giardino di proprietà 167 mq, Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica
    Classe E Ipe 173,53 KWh/m²a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate