Agenzia Immobiliare MC & Partners di Cirri Michela

Via Leon Battista Alberti, 34 - 48124 Ravenna (RA) | Tel. 0544 1697822 ! Cell. 336 3040411

GRANAROLO DELL'EMILIA (BO) REF C20 SUB 156 - QUADRILOCALE CON DUE LETTO IN COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE ANNO 2022 AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE A4

277.539,86 | Mq 148,5 | 4 | 2 | 2

VIA DELLA SOLIDARIETA' 7 Granarolo dell'Emilia

L'Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva Appartamento QUADRILOCALE posto al piano quarto di quattro, in complesso composto da quattro edifici ( Palazzina C ) articolati su cinque piani fuori terra (al piano terra troviamo tutte le cantine ed i garage, oltre ai locali ad uso comune).
I fabbricati sono realizzati in linea con moderni criteri antisismici e di sostenibilità ambientale e con le moderne dotazioni e predisposizioni tecnologiche.
Ogni alloggio è dotato di spazi esterni (balconi e logge), presenta la massima classe energetica e possiede in abbinamento una o più pertinenze (box auto, cantina).
Il complesso è inoltre dotato di un ampio spazio verde condominiale e posto auto scoperto in proprietà, oggetto di vendita come seconda pertinenza C/6.

L'appartamento si trova al piano quarto con ascensore, esposizione sud/est, ed è composto di ampio soggiorno con loggia oltre a cucina anch'essa con loggia, disimpegno, due bagni finestrati, 2 camere da letto ad uso matrimoniale.
Garage, cantina e posto auto scoperto.

Caratteristiche :
- Pavimenti interni in tonalità di grigio, porte interne bianche con maniglie cromo satinate.
- Portone d'ingresso blindato, infissi bianchi in PVC, tapparelle bianche elettriche motorizzate presenti nella zona notte.
- Impianto idraulico e di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dell'energia termica e dei consumi di acqua calda e fredda.
- Riscaldamento a pavimento con termo-regolazione in ogni ambiente.
- Luci di cortesia
- Predisposizione split aria condizionata/pompa di calore/deumidificatore oltre a compressore esterno, impianto fotovoltaico a supporto degli impianti condominiali centralizzati, videocitofono.

Spese condominiali annuali comprensive di consumo acqua con contatore individuale oltre a riscaldamento con contabilizzatore di calorie.

I prezzi si intendono inclusi di iva - come da convenzione prezzo €/mq 2.100,00 max
Superficie abitazione netta 94,60 mq
Superficie abitazione lorda 121,80 mq
Superficie loggia 20,00 mq
Superficie Box auto 15,10 mq
Superficie cantina 5,8 mq
Posto auto scoperto 12,50 mq
Totale superficie commerciale 148,50 mq

Trattasi di un progetto di Housing Sociale Edilizia privata GRANAROLO DELL' EMILIA (BO), 25 unità in vendita e 57 in locazione, Bilocali, Trilocali, Quadrilocali e Pentalocali, necessaria la compilazione dei moduli specifici per la partecipazione al bando e verifica dei requisiti.
Per tutte le informazioni al riguardo e documenti da reperire Vi preghiamo di consultare il nostro sito https://www.immobiliaremc.com/ ed entrare nell'area color Arancio dedicata al Progetto Granarolo dell'Emilia (BO) HS.
Info 366 3040411 Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna Responsabile alla Commercializzazione Cirri Michela.

Ascensore, Balconi 20 mq, Cantina 5 mq, Giardino condominiale, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe A4 Ipe 23,62 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate